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MODELO DE COMODATO DE IMÓVEL PARA RESIDÊNCIA
COMODATO DE IMÓVEL PARA RESIDÊNCIA
Pelo presente instrumento particular de COMODATO, de um lado Sr. Fulano de Tal, estado civil, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, de ora em diante denominado simplesmente COMODANTE, e, de outro lado, Sr. Beltrano de Tal, estado civil, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, de ora em diante denominado simplesmente COMODATÁRIO, têm justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1º – O COMODANTE, na qualidade de proprietário de uma casa de alvenaria, de três cômodos, situada no local conhecido por “TAL”, com aproximadamente 0000 m2, parte do Sítio “TAL”, empresta-a ao COMODATÁRIO, para seu uso exclusivo, entregue neste ato, podendo dela utilizar, como se verdadeiro dono fosse, e a restituí-lo nas mesmas condições que a recebeu, ou com melhorias que porventura sejam feitas.
CLÁUSULA 2º – A posse do COMODATÁRIO sobre a área emprestada será sempre exercida em nome da COMODANTE.
CLÁUSULA 3º – Correm por conta do COMODATÁRIO todas as despesas necessárias à conservação e reparos que se façam necessários no imóvel supra referido.
CLÁUSULA 4º – O prazo do presente empréstimo é indeterminado, devendo ser restituído quando reclamado.
CLÁUSULA 5º – Não poderá o COMODATÁRIO emprestar ou alugar esse imóvel para terceiros.
5.1. Deverá zelar e preservar as benfeitorias já existentes, tais como cercas divisórias, comprometendo-se o COMODATÁRIO a, nas horas de folga, roçar pastagens.
5.2. O COMODATÁRIO, em troca de permanecer no imóvel, deverá não permitir a saída dos animais da propriedade bem como a entrada de pessoas estranhas à COMODANTE.
CLÁUSULA 6º – Fica eleito o foro da Comarca de CIDADE-UF para dirimir qualquer dúvida referente ao presente contrato.
E, para firmeza e prova de assim estarem contratados, firmam o presente na presença de duas testemunhas e em duas vias de igual teor.
CIDADE, 00, MÊS, ANO.
NOME COMPLETO – COMODANTE
NOME COMPLETO – COMODATÁRIO
ASSINATURAS
TESTEMUNHAS
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