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MODELO DE COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL
COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL
Pelo presente instrumento particular, de um lado o Sr. Fulano de Tal, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000 e de outro o Sr. Beltrano de Tal, profissão, residente na Rua Tal, Bairro Tal, CIDADE-UF portador do CPF nº 000000, têm justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1°. O primeiro dos acima qualificados, de ora em diante denominado simplesmente VENDEDOR, vende e transfere o seu estabelecimento comercial, constituído de uma loja de TAL, situada na rua TAL, nº 000000, na cidade TAL, Estado de TAL de nome fantasia TAL e razão social TAL, com todas as suas mercadorias e equipamentos, pelo preço certo e ajustado de R$ 000000 (REAIS) ao segundo acima qualificado, de ora em diante denominado simplesmente COMPRADOR, e que será pago da seguinte forma:
1.1 –a vista, pelo que dá plena, geral e rasa quitação para nada mais receber ou exigir em tempo algum;
1.2 –(ou – a prazo nas seguintes condições: – mencionar as condições ajustadas, como prazo, juros, correção monetária, Datas de pagamentos, etc., podendo ser acrescida cláusula de rescisão por falta de pagamento de parcelas).
CLÁUSULA 2°. O COMPRADOR entra na posse imediata do estabelecimento, devendo conferir as mercadorias, bem como todos os equipamentos, que encontram-se na relação anexa ao presente, com TANTAS folhas, que passa a fazer parte integrante deste pacto, dando sua concordância.
CLÁUSULA 3°. O VENDEDOR se obriga a transferir para o COMPRADOR a referida empresa TAL (ou dar baixa junto a Junta Comercial e demais órgãos oficiais se for o caso), devendo para isso apresentar toda a documentação exigida junto ao Contador Sr. Ciclano de Tal , no prazo de TANTOS dias para a efetivação da transferência.
CLÁUSULA 4°. O VENDEDOR se obriga a fazer esta venda por boa, firme e valiosa e a responder pela evicção de direito, colocando o COMPRADOR a salvo de quaisquer contestações, obrigando-se por seus herdeiros e sucessores a qualquer título.
CLÁUSULA 5°. Fica eleito o foro desta cidade TAL para dirimir quaisquer dúvidas referentes ao presente contrato, com exceção de qualquer outro.
E assim, por estarem contratados na forma acima, assinam o presente instrumento particular de Compra e Venda, em duas vias de igual teor, na presença de testemunhas que a tudo assistiram e conhecimento tiveram.
CIDADE, 00, MÊS, ANO.
NOME COMPLETO – VENDEDOR
NOME COMPLETO – COMPRADOR
ASSINATURAS
TESTEMUNHAS
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